香港置业：预计今年香港楼价升10%-15% 住宅物业成交7.2万宗

根据美联集团行政总裁马泰阳的香港香港说法，受五大因素的置业宅物宗影响，包括强劲的预计业成刚需、缓解的今年交万供应、创纪录的升住租金、人才的香港香港涌入及盈利比率的回升，香港房地产市场已进入正循环，置业宅物宗预计全年住宅楼价将上涨10%-15%，预计业成住宅物业成交预计达到7.2万宗，今年交万同比上升约6%，升住创五年来新高。香港香港

马泰阳表示，置业宅物宗今年香港楼价持续上升，预计业成目前集团楼价指数为145.77点，今年交万年初至今累积上涨8.21%，升住持续创下两年半以来的新高，相比去年的低位，上涨了15.43%。随着中美经贸关系趋于稳定及美伊局势缓和，多项利好因素将增强市场信心。

香港置业的调查显示，在359名受访者中，约50.7%对未来12个月楼价持乐观态度，较上季增加6.8个百分点，创2016年第二季以来的最高点。约34%预期楼价保持稳定，只有15.3%持悲观态度，显示市民对香港楼市的信心已达到十年来的新高。

香港置业研究部董事王品弟指出，香港楼市交投活跃，楼价持续上升，激发了市民的购房意愿。调查显示，约57.1%的受访者有意在未来12个月内购置物业，较上季上升约8.6个百分点，创六季度的最高点，为下半年的楼市提供了更多动力。