奢侈品品牌逆势扩张：LVMH和开云集团在寒冬中加码欧洲门店

尽管奢侈品行业面临增速放缓的奢侈势扩挑战，知名品牌如古驰、品品牌逆芬迪和宝格丽的张L中加洲门母公司在过去一年中仍在欧洲增开了许多门店。

根据全球房地产咨询公司戴德梁行的和寒冬数据，去年欧洲奢侈品零售街区的集团门店开业数量增长达到13%。其中，码欧LVMH（路威酩轩）、奢侈势扩开云集团及历峰集团的品品牌逆品牌占新开门店总数的近三分之一。到2025年，张L中加洲门该地区新开门店的和寒冬数量达到96家，尽管低于2023年的集团107家。由于2024年巴黎将主办奥运会，码欧开店数量有所减少，奢侈势扩但去年新开门店中超过五分之一位于巴黎。品品牌逆

在这一轮新店开设浪潮中，张L中加洲门零售商们正努力吸引更加挑剔的消费者。随着全球经济前景恶化，奢侈品消费在经历疫情后的激增后逐渐回落。戴德梁行指出，实体门店在吸引消费者方面的重要性正日益显现。

戴德梁行欧洲、中东及非洲地区零售研究负责人Sally Bruer表示：“实体店的战略地位正在提升。”

尽管LVMH在1月报告其圣诞假期销售表现不佳，并预示2026年形势仍然严峻，但奢侈品市场的扩张依然有迹可循。2025年第四季度，该公司五个部门中有三个未达预期，首席执行官Bernard Arnault表示将限制支出。同时，开云集团的古驰销售额下降了10%，虽然这是两年来的最小降幅。

奢侈品商店在欧洲的开业数量增长了13%，其中高端时尚和配饰的品牌占据了约一半的新开门店，奢侈香水品牌同样迎来了扩张。Bruer提到：“今年有6家奢侈香水店在巴黎开业。”与珠宝和手表相比，香水因其较低的入门价格备受欢迎。

LVMH，拥有Louis Vuitton和迪奥等品牌，是最活跃的零售商；其次是开云集团，其新开门店包括圣罗兰和葆蝶家各两家。报告指出，历峰集团在经历强劲扩张后，新开门店数量有所回落。

热门购物街区的极低空置率推动了核心地段的租金上涨，去年增长了3.5%。戴德梁行伦敦中心区零售主管Duncan Gilliard表示，今年的咨询量依然强劲。他补充道，若交易量出现下滑，可能是因为核心地段的供应处于历史低位，而非需求不足。